受委托，我公司定于2022年1月19日上午10点在武汉光谷联合产权交易所网站上对咸宁宏昌置业有限公司管理人拟处置的位于咸宁市书台街九重锦4区幢1层104-108号、1幢28-29层房地产按现状进行公开转让，采用网络竞价的方式进行确定受让方，现将有关事项公告如下：

一、标的物的基本情况

标的为位于咸宁市书台街九重锦4区幢1层104-108号、咸宁市书台街九重锦1幢28层2801-2816号、咸宁市书台街九重锦1幢29层2901-2916号房地产，标的已经评估机构评估，网络竞价标的具体情况详见估价结果明细表。其他注意事项具体见《竞价文件》。

二、起拍价

位于咸宁市书台街九重锦4区幢1层104-108号、咸宁市书台街九重锦1幢28层2801-2816号、咸宁市书台街九重锦1幢29层2901-2916号房地产，起拍价为：1268.08万元，竞买保证金为：100万元。

三、标的情况说明

1、网络竞价标的在办理不动产转移登记时，土地用途、出让终止日期、面积、类型、用途等相关登记内容均以不动产登记中心核实、确认为准。武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司、湖北昊天拍卖有限公司（以下简称竞价活动组织人）对房屋外观、质量问题、结构调整及损坏、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，若竞价文件资料所载明的相关内容、面积等与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积等有误差，不论改变或增减均不影响网络竞价成交价格。

2、对网络竞价标的物能否办理不动产转移登记手续、转移登记办理所需时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人、竞价活动组织人对此不作任何保证及承诺。

3、如有优先购买权人，应于2022年1月18日12时前向咸宁宏昌置业有限公司管理人提交有效证明，优先权资格经咸宁宏昌置业有限公司管理人确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权是在同等条件和同等价格上的优先。

4、成交后，由受让方自行办理不动产权属登记变更过户手续;委托人(转让方)提供土地证、房产证和印章服务，委托人(转让方)按法律、法规的规定承担应由委托人(转让方)承担的税、费；受让方按法律、法规的规定承担应由受让方承担的税、费。有关水、电等附属设施的移户变更由受让方的自行负责并承担费用。

5、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

6、竞买人须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》。受让方应在《资产转让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交价款及产权交易服务费用（包含拍卖佣金）。

7、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取网络竞价方式确定受让方。

8、其他注意事项具体见《竞价文件》。

四、竞买登记：

1、意向竞买方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人，本项目不接受联合体受让。

2、竞买人请于公告之日起至2022年1月18日下午5时，交纳竞买保证金（以到账为准）到指定账户，并持有效身份证明、竞买保证金交款凭证等到武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司办理竞买登记报名手续。

竞买保证金账户：武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司；账号：82010000002769312；开户行：湖北咸宁农村商业银行股份有限公司淦河支行。

五、标的展示及其时间

   本次标的于公告之日起在其所在地公开展示。

六、网络竞价时间及地点

网络竞价时间：2022年1月19日10：00时

网络竞价登录平台：http://portal.ovupre.com

七、联系方式：

1、武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

联系电话：0715-8126201陈女士   

地址: 咸宁市市民之家4楼C405

2、湖北昊天拍卖有限公司

联系电话：0715-8206068 13971810300陈先生

             武汉光谷联合产权交易所咸宁产权交易有限公司

                               湖北昊天拍卖有限公司

                              2022年1月12日